Úschova peněžních prostředků se využívá především při realizaci kupních smluv. V takovém případě jsou finanční prostředky (kupní cena) složeny na speciální bankovní účet (vytvořený schovatelem - advokátem pro tuto konkrétní úschovu) a zde jsou deponovány až do okamžiku převedení vlastnického práva. Tímto je poskytnuta záruka oběma stranám, tedy prodávajícímu i kupujícímu, že finanční prostředky jsou v okamžiku zahájení procesu převodu vlastnického připraveny a budou použity pro sjednaný účel ve sjednané době a za stranami dohodnutých podmínek. V případě nerealizace obchodu se pak suma vrací bezpečně zpět svému původnímu majiteli.  

Úschovu v naší AK lze využít doplňkově, tj. v případě, kdy dochází k sepisu kupní smlouvy jiným subjektem (např. realitní kanceláří) nebo v rámci komplexních služeb - nejčastěji tedy u převodu nemovitostí, kdy pro klienty zajišťujeme celý proces tedy kupní smlouvu, smlouvu o úschově i podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.